Para
una cantidad ya excesiva de propietarios de casas, las ejecuciones de cierres
hipotecarias están convirtiendo el sueño americano de
la casa propia en una pesadilla financiera.
El Programa de Vivienda para
los Empleados Municipales del DC 37 puede ayudar a nuestros miembros propietarios
de casas con subprimas o tarifas ajustables de hipotecas que se han vuelto demasiado
caras, y a los propietarios de casa que consideren que han sido estafados por
los prestamistas depredadores.
Muchos de quienes compraron casa hace dos
o tres años en el mercado inflacionario de vivienda de la Ciudad de Nueva
York tienen subprimas de hipotecas que pueden estar costando cientos de dólares
más cada mes. Las minorías, los ancianos que poseen casa y los compradores
con mal historial crediticio han sido los principales blancos de los vendedores
de subprimas de hipotecas, y están siendo duramente golpeados por los cierres
de hipotecas.
Muchos pagadores de préstamos de alto riesgo están
encarrilados en otras deudas: préstamos de automóviles y saldos
cada vez mayores de tarjetas de créditos. Perder dos o tres pagos de hipotéticas
es una clara señal de alerta de la enormidad que impone el cierre hipotecario.
En la Ciudad de Nueva York, la cantidad de cierres hipotecarios ha escalado
en un 55% entre 2006 y 2007, de acuerdo con Realty Trac (con sede en California).
A nivel nacional, los cierres de hipotecas han subido hasta un 93% en el último
año.
A un propietario de casa que se retrasa con el pago de hipotecas
se le pueden acercar prestamistas y corredores ofreciéndole refinanciar
el préstamo: perohay que tener cuidado. Los miembros del DC 37 que están
enfrentando cierres hipotecarios deben llamar al Programa de Vivienda para los
Empleados Municipales delDC 37 (MEHP, por sus siglas en inglés) al 212-815-1814,
o a Servicios Legales para los Empleados Municipales (MELS), al 212-815-1111.
El
MEHP se ha asociado con varios bancos que ofrecen orientación y programas
de refinanciamiento de préstamos de vivienda con tarifas fijas de hipotecas
a los acreedores calificados. El MELS defenderá legalmente a quienes enfrentan
cierres hipotecarios y que son víctimas de prácticas depredadoras.
Los trabajadores que se pongan en contacto con el sindicato para obtener ayuda
pueden evitar perder sus casas y poner en riesgo su equidad y su historial crediticio.